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신용과 관련된 상식들 중에서 많은 사람들이 잘못 알고 있는 것들 중에서 대표적으로 3가지에 대해서 이야기 해보려고 합니다.
부동산에 대해 잘 모르는 부동산 초보를 위한 대출 상식
1.다주택자는 주택구매자금담보대출 불가 *생활안정자금대출은 가능
2.무주택자가 주택담보대출을 받을 경우 6개월 내 전입 의무 *갭투자 불가
3.1주택자가 주택담보대출을 받을 경우 6개월 내 기존주택 처분 및 신규주택 전입 의무 *갭투자 불가...
‘상환'이라는 말은 쉽게 말해 '갚는다'는 의미로, 대출 상환 방식은 '대출을 갚는 방식'이라는 뜻입니다.원금과 이자를 융자 기간 동안 매달 동일한 금액으로 나누어 갚아나가는 방식입니다.
대출기간동안 이자만 부담하고 만기에 대출을 모두 상환하는 방식을 말합니다.만기일시상환은 만기 전까지 이자만 갚다가 만기일에 원리금(원금 + 이자)을 한꺼번에 갚는 방식입니다.
매월 똑같은 원금+이자를 나누어 갚는 방법입니다.즉, 대출금 만기일까지의 총 이자와 원금을 합하여 대출 기간으로 나눈 상환하는 방식을 말합니다.
원리금(원금+이자)균등(똑같이)분할(나눠서)상환(갚는다) 매월 똑같은 원금+이자를 나누어 갚는 방법입니다.즉, 대출금 만기일까지의 총 이자와 원금을 합하여 대출 기간으로...
DSR은 Debt Service Ratio의 줄임말이며 총부채원리금상환비율이라고 합니다. 대출을 받으려는 사람의 소득 대비 갚아야 할 전체 금융부채의 원리금 상환 비율을 말합니다.DSR, 총부채원리금상환비율이 무엇인지 알아보기 전에 숙지해야 할 용어들이 있습니다.
일반적으로 장기간 정상적인 소비 및 대출을 하지 않고 생활 할 경우 신용 점수는 지속적으로 상승하게 됩니다. 대출은 실행하면 신용점수가 하락하고, 상환하면 다시 오르게 됩니다. 신용 점수는 높을 수록...
신용 점수제란 개인의 신용 상태를 평가하는 신용조회 평가사(CB사)에서 1점~1,000점으로 산정하여 소비자 및 금융권에 제공하는 제도 , 신용점수 관리 방법에 대한 정보 부족과 관리가 소홀한 탓에...
대출금의 연체는 본인의 신용 등급, 신용 점수의 악화를 가져오고 담보로 제공된 부동산의 경매처분 등의 불이익을 당할 수 있으므로 대출받기 전에 다음의 내용을 꼭 생각해 보아야 합니다.특히 소비를 위해...
소상공인이란 규모가 특히 작은 기업 및 생업적 업종을 영위하는 자영업자를 의미합니다. 제조업, 건설업, 운수업 등은 상시 근로자 기준으로 10인 미만인 사업자를, 도소매, 서비스업은 상시 근로자 5인 미만을 말합니다.
기준금리가 큰 폭으로 인상되면서 가계부채에 부담을 느끼는 사람들이 늘어나는 추세입니다. 특히 서민들의 경우 비교적 낮은 금리의 1금융권 상품을 이용할 사정이 되지 못해 피치 못하게 2금융권이나 심하게는...
햇살론유스란 대학생·청년의 금융애로를 해소하고 학업 및 취업 준비에 전념할 수 있도록 하며, 성공적인 사회진출과 안정적인 경제활동을 지원하기 위한 서민금융상품입니다.복권기금의 재원으로 운영하며...
채무통합이란 여러 개의 대출을 기존 금리 등 대출 조건이 비슷한 금융사로 채무를 통합하는 것을 의미합니다. 채무통합을 이용하면 대출 건수의 수가 들어들어 관리가 편해집니다. 또한 대출 건수 자체가 줄어들기 때문에 신용평점 상승에 효과가 있습니다.대환대출은 현재 이용 중인 대출의 금리와 조건 등을 더 낮은 금리, 더 좋은 조건의 신규 대출로 전환하는 것을 의미합니다. 쉽게 말해서 고금리 대출에서 저금리 대출로 갈아타는 것입니다. 이렇게 되면 저금리가 적용되어 납부할 이자액이 줄어들게 됩니다.
2022년 1월, 기존 대출모집인의 ｢금융소비자보호법｣상 대출성 금융상품판매대리·중개업자 등록이 마무리되었습니다. 금융상품 판매대리 및 중개업자들은 대출모집인 및 리스·할부모집인을 말하며 이들은 [금융소비자보호법] 시행에 따라 금융상품 대리·중개업자로 등록이 필요하고 금융감독원 및 금융협회를 통해 등록이 가능합니다.금융업협회는 대출모집인들의 인적사항, 소속은행, 등록번호 등을 금융업협회에 등록하고 체계적으로 관리하는‘대출모집인 등록제도’를 시행하고 있습니다
무상 임차 확인서 작성 제출 또는 무상 임차인을 은행 대출실행될 때까지 다른 곳으로 전출해 놓아야 합니다. 부모님 또는 가족, 친족 등이 실제 거주하거나 전입만 해놓은 경우에도 무상 임대차 확인서 제출(실제 방문하여 확인서 받습니다) 또는 다른 곳 전출하셔야 됩니다.해당 지역 주택 소액임대차 적용해서 방 빼기 금액 공제한 후 대출실행됩니다. 그러므로 계약 시 중도금 전후 철거한다는 특약으로 기재하여 철거하시는 것이 대출에 도움이 됩니다.
